68m² in Ruhelage mit Fußbodenheizung
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Wimpassing an der Leitha im malerischen Burgenland! Diese neuwertige Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 68 m² bietet Ihnen nicht nur einen modernen Wohnraum, sondern auch eine Lebensqualität, die Sie begeistern wird.
Für eine monatliche Miete von nur 937,86 € können Sie in dieser lichtdurchfluteten Wohnung mit herrlichem Berg-, Fern- und Grünblick wohnen. Genießen Sie jeden Tag die beruhigende Aussicht auf die umliegende Natur und lassen Sie den Stress des Alltags hinter sich. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche ist der perfekte Ort, um Freunde und Familie zu empfangen. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und sorgt für gesellige Abende in der Wohnküche.
Die hochwertige Ausstattung spricht für sich: Fliesen und Parkett verleihen den Räumen einen eleganten und zeitgemäßen Charakter. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die Zentralheizung Ihnen das ganze Jahr über ein behagliches Wohnklima bietet. Das Bad mit Fenster ist nicht nur praktisch, sondern auch ein Ort der Entspannung, wo Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen können.
Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. Wimpassing an der Leitha bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Busverbindungen, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Zudem sind Schule und Supermarkt in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert und Ihnen mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens gibt. Auch wenn man sich kulinarisch verwöhnen lassen will bietet das Ziegelwerk hochwertige Speisen für jeden Geschmack.
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Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese traumhafte Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der wunderschönen Umgebung sowie dem modernen Wohnkomfort begeistern. Wimpassing an der Leitha wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 3500 m
- Geldautomat 3500 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 3500 m
- Klinik 4500 m
- Krankenhaus 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 937,86 €
- Fläche ca. 68 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 937,86 € |
| Miete: | 720,00 € |
| Betriebskosten: | 217,86 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 937,86 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5915/391
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 937,86 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 68 m2
- Wohnfläche ca. 68 m2
- Baujahr 2006
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.04.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre